Estimation théorique
Rue de la République,60710 Chevrières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,60710-Chevrières indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevrières (60149), comprenant 2090 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevrières (60149), comprenant 2090 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 11,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.145€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-15 | 150 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 119 | 287 | 140000€ | 1176€ |
2023-02-23 | 204 | RUE DES VERGERS | 4 | 95 | 672 | 320000€ | 3368€ |
2019-08-08 | 184 | RUE DES VERGERS | 7 | 127 | 648 | 227500€ | 1791€ |
2021-07-08 | 150 | RUE EDMOND SOUPLET | 5 | 84 | 906 | 190000€ | 2262€ |
2020-07-06 | 209 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 42 | 476 | 208000€ | 4952€ |
2020-11-19 | 59 | RUE SAINT SULPICE | 4 | 66 | 819 | 210000€ | 3182€ |
2022-01-18 | 148 | RUE DES VERGERS | 7 | 137 | 956 | 335000€ | 2445€ |
2021-05-05 | 190 | RUE EDMOND SOUPLET | 5 | 85 | 900 | 236000€ | 2776€ |
2022-07-12 | 214 | RUE EDMOND SOUPLET | 5 | 104 | 897 | 410000€ | 3942€ |
2019-12-21 | 92 | RUE DES VERGERS | 5 | 97 | 704 | 238000€ | 2454€ |
2019-06-14 | 743 | RUE DE COMPIEGNE | 8 | 186 | 1323 | 200000€ | 1075€ |
2021-06-30 | 62 | IMP DES NOISETIERS | 6 | 140 | 926 | 278000€ | 1986€ |
2021-07-29 | 660 | RUE DE COMPIEGNE | 3 | 69 | 725 | 193000€ | 2797€ |
2021-10-14 | 576 | RUE ANTOINE BULLOT | 1 | 67 | 250 | 80000€ | 1194€ |
2021-09-02 | 81 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 72 | 589 | 180000€ | 2500€ |
2021-01-28 | 52 | RUE SAINT SULPICE | 5 | 187 | 4375 | 510000€ | 2727€ |
2023-02-27 | 592 | RUE DE COMPIEGNE | 7 | 101 | 451 | 297705€ | 2948€ |
2019-05-17 | 627 | RUE DE COMPIEGNE | 4 | 74 | 363 | 145000€ | 1959€ |
2023-05-30 | 645 | RUE DE COMPIEGNE | 3 | 68 | 850 | 203000€ | 2985€ |
2022-03-28 | 1050 | RUE DE COMPIEGNE | 5 | 94 | 876 | 227000€ | 2415€ |
2020-02-05 | 178 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 104 | 229 | 134000€ | 1288€ |
2021-04-29 | 103 | RUE DES ROSIERS | 4 | 66 | 835 | 213000€ | 3227€ |
2020-09-09 | 186 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 81 | 253 | 124000€ | 1531€ |
2021-02-25 | 480 | RUE ANTOINE BULLOT | 5 | 102 | 730 | 287000€ | 2814€ |
2021-01-25 | 403 | RUE ANTOINE BULLOT | 4 | 116 | 320 | 185330€ | 1598€ |
2021-05-05 | 1088 | RUE DE COMPIEGNE | 6 | 158 | 866 | 324000€ | 2051€ |
2019-09-11 | 15 | RES LES TILLEULS | 3 | 67 | 50 | 145000€ | 2164€ |
2023-04-26 | 205 | RUE DES ROSIERS | 4 | 100 | 790 | 195000€ | 1950€ |
2022-11-16 | 385 | RUE ANTOINE BULLOT | 3 | 68 | 66 | 148000€ | 2176€ |
2021-09-21 | 412 | RUE DE COMPIEGNE | 3 | 111 | 617 | 252500€ | 2275€ |
2021-01-07 | 410 | RUE DE COMPIEGNE | 4 | 115 | 441 | 215000€ | 1870€ |
2020-11-13 | 418 | RUE DE COMPIEGNE | 7 | 210 | 500 | 373000€ | 1776€ |
2019-12-26 | 326 | RUE ANTOINE BULLOT | 3 | 80 | 522 | 154000€ | 1925€ |
2023-03-02 | 13 | IMP DU CHAMP FLEURI | 3 | 84 | 679 | 250000€ | 2976€ |
2020-02-13 | 314 | RUE DE COMPIEGNE | 6 | 130 | 379 | 241000€ | 1854€ |
2023-02-28 | 313 | RUE DE COMPIEGNE | 5 | 104 | 243 | 465000€ | 4471€ |
2020-06-23 | 31 | RUE MICHEL BOITEL | 3 | 61 | 410 | 192000€ | 3148€ |
2020-12-28 | 76 | RUE MICHEL BOITEL | 4 | 66 | 761 | 130000€ | 1970€ |
2022-03-15 | 165 | RUE ANTOINE BULLOT | 10 | 262 | 500 | 460950€ | 1759€ |
2022-02-03 | 112 | RUE ANTOINE BULLOT | 4 | 93 | 500 | 240000€ | 2581€ |
2020-08-27 | 47 | RUE DE LA GARE | 5 | 160 | 1210 | 499000€ | 3119€ |
2021-07-29 | 77 | RUE DE COMPIEGNE | 5 | 100 | 237 | 213040€ | 2130€ |
2020-12-18 | 157 | RUE DE LA GARE | 2 | 56 | 69 | 80000€ | 1429€ |
2020-07-08 | 39 | RUE DE LA GARE | 3 | 127 | 222 | 256000€ | 2016€ |
2020-09-29 | 190 | RUE DE LA GARE | 3 | 98 | 290 | 109400€ | 1116€ |
2021-05-26 | 160 | RUE DE LA GARE | 5 | 148 | 716 | 510000€ | 3446€ |
2023-04-20 | 471 | RUE DE LA GARE | 4 | 67 | 885 | 171000€ | 2552€ |
2019-11-14 | 41 | RUE GUYNEMER | 3 | 48 | 605 | 143000€ | 2979€ |
2021-05-27 | 23 | RLE DES DAMES | 1 | 64 | 547 | 287800€ | 4497€ |
2020-11-10 | 50 | CHE DES ECOLES | 8 | 238 | 500 | 440000€ | 1849€ |
2019-05-15 | 71 | RUE GUYNEMER | 4 | 74 | 0 | 100000€ | 1351€ |
2022-03-11 | 87 | RUE GUYNEMER | 4 | 131 | 421 | 271150€ | 2070€ |
2022-08-22 | 98 | RUE GUYNEMER | 6 | 125 | 917 | 390000€ | 3120€ |
2019-08-30 | 131 | RLE DES DAMES | 4 | 96 | 500 | 230000€ | 2396€ |
2019-07-31 | 637 | RUE DE LA GARE | 4 | 140 | 611 | 240000€ | 1714€ |
2020-06-22 | 103 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 130 | 0 | 315060€ | 2424€ |
2019-11-08 | 123 | RUE DE GRANDFRESNOY | 7 | 111 | 484 | 225000€ | 2027€ |
2023-02-28 | 228 | RUE GUYNEMER | 4 | 60 | 518 | 160000€ | 2667€ |
2022-03-30 | 560 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 616 | 230000€ | 3108€ |
2023-05-30 | 159 | RUE GUYNEMER | 6 | 122 | 500 | 312750€ | 2564€ |
2019-10-14 | 163 | RUE GUYNEMER | 6 | 120 | 136 | 160000€ | 1333€ |
2022-08-05 | 701 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 815 | 265000€ | 2208€ |
2021-10-25 | 173 | RUE DE GRANDFRESNOY | 4 | 66 | 656 | 210000€ | 3182€ |
2021-02-15 | 90 | RUE PASTEUR | 3 | 101 | 0 | 115000€ | 1139€ |
2019-10-18 | 90 | RUE PASTEUR | 3 | 101 | 0 | 208953€ | 2069€ |
2022-03-08 | 251 | RUE GUYNEMER | 5 | 83 | 729 | 200000€ | 2410€ |
2021-03-18 | 755 | RUE DE LA GARE | 3 | 120 | 500 | 130000€ | 1083€ |
2022-09-09 | 232 | RUE DE BEAUVAIS | 2 | 38 | 108 | 79000€ | 2079€ |
2021-01-07 | 334 | RUE GUYNEMER | 3 | 69 | 509 | 220000€ | 3188€ |
2019-08-09 | 266 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 120 | 604 | 240000€ | 2000€ |
2019-10-04 | 369 | RUE GUYNEMER | 3 | 50 | 918 | 155000€ | 3100€ |
2022-09-21 | 384 | RUE GUYNEMER | 3 | 72 | 292 | 224000€ | 3111€ |
2021-12-16 | 993 | RUE DE LA GARE | 3 | 77 | 425 | 193000€ | 2506€ |
2022-08-23 | 1005 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 308 | 210000€ | 2360€ |
2022-06-13 | 165 | RUE CHARLES BOURSIER | 4 | 108 | 500 | 355300€ | 3290€ |
2022-06-14 | 972 | RUE DE LA GARE | 6 | 99 | 772 | 185000€ | 1869€ |
2020-01-30 | 475 | RUE GUYNEMER | 3 | 60 | 615 | 200000€ | 3333€ |
2020-07-04 | 478 | RUE GUYNEMER | 4 | 120 | 644 | 331141€ | 2760€ |
2020-03-10 | 122 | RUE CHARLES BOURSIER | 2 | 75 | 443 | 235000€ | 3133€ |
2021-08-06 | 13 | RUE CHARLES BOURSIER | 5 | 102 | 213 | 179000€ | 1755€ |
2020-05-20 | 68 | RUE CHARLES BOURSIER | 3 | 75 | 385 | 250000€ | 3333€ |
2020-09-07 | 660 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 94 | 1000 | 300700€ | 3199€ |
2020-11-02 | 111 | RUE PARMENTIER | 3 | 55 | 489 | 94000€ | 1709€ |
2022-08-30 | 437 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 881 | 295560€ | 2870€ |
2020-10-19 | 850 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 115 | 769 | 238000€ | 2070€ |
2022-08-26 | 241 | RUE PARMENTIER | 4 | 84 | 1767 | 358000€ | 4262€ |
2020-04-23 | 902 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 135 | 792 | 255000€ | 1889€ |
2021-05-12 | 238 | RUE PARMENTIER | 5 | 104 | 1066 | 315000€ | 3029€ |
2019-07-19 | 12 | IMP DU MOULIN | 4 | 90 | 502 | 229000€ | 2544€ |
2023-02-16 | 3 | IMP DU MOULIN | 5 | 103 | 800 | 340000€ | 3301€ |
2022-04-25 | 12 | IMP DU MOULIN | 4 | 90 | 476 | 220000€ | 2444€ |
2019-10-09 | 34 | RUE DU BAILLY | 4 | 86 | 912 | 225000€ | 2616€ |
2022-06-03 | 2 | IMP DU MOULIN | 4 | 75 | 700 | 286000€ | 3813€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DE LA GARE | 5 | 83 | 621 | 179000€ | 2157€ |
2022-08-25 | 28 | RUE DU MOULIN | 5 | 130 | 492 | 265000€ | 2038€ |
2021-06-09 | 26 | RUE DU MOULIN | 5 | 108 | 500 | 262000€ | 2426€ |
2022-05-18 | 5 | IMP DU PRE FLORENT | 6 | 112 | 706 | 76700€ | 685€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DES LILAS | 2 | 105 | 788 | 307400€ | 2928€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DU BAILLY | 5 | 130 | 860 | 270000€ | 2077€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 280 | 952 | 575000€ | 2054€ |
2022-07-28 | 9 | PL DE LA GARE | 4 | 95 | 512 | 114000€ | 1200€ |
2019-08-20 | 11 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 109 | 498 | 243000€ | 2229€ |
2023-01-06 | 6 | RUE DU BAILLY | 3 | 72 | 139 | 155000€ | 2153€ |
2020-06-02 | 21 | RUE DES LILAS | 5 | 110 | 148 | 225000€ | 2045€ |
2022-09-19 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 61 | 192 | 160000€ | 2623€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DU JEU D'ARC | 6 | 129 | 434 | 282000€ | 2186€ |
2022-08-23 | 13 | RUE DU MOULIN | 3 | 51 | 337 | 120000€ | 2353€ |
2021-06-17 | 71 | RUE DU GRAND FERRE | 4 | 100 | 279 | 299000€ | 2990€ |
2022-12-29 | 71 | RUE DU GRAND FERRE | 3 | 70 | 0 | 128000€ | 1829€ |
2022-05-23 | 48 | RUE DU GRAND FERRE | 6 | 205 | 984 | 635000€ | 3098€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DU BAILLY | 3 | 108 | 1003 | 290000€ | 2685€ |
2022-06-03 | 44 | RUE DU GRAND FERRE | 3 | 75 | 764 | 217000€ | 2893€ |
2021-05-04 | 51 | RUE DU GRAND FERRE | 4 | 87 | 483 | 237000€ | 2724€ |
2020-07-30 | 62 | RUE DU FAYEL | 5 | 130 | 675 | 335000€ | 2577€ |
2023-05-09 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 84 | 596 | 190000€ | 2262€ |
2021-07-23 | 43 | RUE DU GRAND FERRE | 4 | 77 | 638 | 205000€ | 2662€ |
2022-04-13 | 16 | RUE DU GRAND FERRE | 4 | 153 | 895 | 207000€ | 1353€ |
2022-05-07 | 18 | RUE DU GRAND FERRE | 4 | 75 | 228 | 185000€ | 2467€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DU GRAND FERRE | 6 | 130 | 225 | 169000€ | 1300€ |
2022-09-20 | 0 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 74 | 382 | 200000€ | 2703€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DU GRAND FERRE | 6 | 204 | 500 | 387000€ | 1897€ |
2020-03-13 | 15 | RUE DU GRAND FERRE | 2 | 66 | 814 | 162000€ | 2455€ |
2019-05-14 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 93 | 715 | 160000€ | 1720€ |
2023-05-24 | 9 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 83 | 908 | 222500€ | 2681€ |
2020-02-12 | 728 | RUE DU FAYEL | 5 | 147 | 797 | 335000€ | 2279€ |
2019-08-23 | 521 | RUE DE PICARDIE | 5 | 108 | 970 | 243180€ | 2252€ |
2019-07-16 | 663 | RUE DE PICARDIE | 4 | 83 | 584 | 208000€ | 2506€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DU GRAND RAVEAU | 5 | 105 | 904 | 282900€ | 2694€ |
2022-04-29 | 6 | IMP DES ACACIAS | 5 | 126 | 959 | 314990€ | 2500€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DU CLOS DANNON | 3 | 73 | 671 | 213800€ | 2929€ |
2021-07-22 | 407 | RUE DE LA SURQUETTE | 5 | 149 | 541 | 350000€ | 2349€ |
2020-01-16 | 809 | RUE DE PICARDIE | 4 | 90 | 302 | 140000€ | 1556€ |
2021-08-18 | 835 | RUE DE PICARDIE | 7 | 193 | 526 | 410000€ | 2124€ |
2021-09-24 | 426 | RUE DE LA SURQUETTE | 3 | 154 | 804 | 310000€ | 2013€ |
2019-05-24 | 23 | RUE DE FLANDRE | 3 | 62 | 205 | 131500€ | 2121€ |
2022-04-22 | 2 | IMP DES ACACIAS | 6 | 112 | 926 | 498035€ | 4447€ |
2021-01-08 | 859 | RUE DE PICARDIE | 4 | 92 | 785 | 214990€ | 2337€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DU PUITS | 7 | 121 | 500 | 249100€ | 2059€ |
2021-04-28 | 1600 | VC LE QUESNOY | 2 | 42 | 225 | 29680€ | 707€ |
2021-08-04 | 19 | RUE DU GRAND RAVEAU | 7 | 143 | 847 | 110000€ | 769€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DE FLANDRE | 3 | 69 | 582 | 225000€ | 3261€ |
2021-04-28 | 1670 | VC LE QUESNOY | 1 | 25 | 58 | 147600€ | 5904€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DU CLOS DANNON | 5 | 85 | 805 | 205000€ | 2412€ |
2022-09-29 | 14 | RUE DE FLANDRE | 5 | 92 | 548 | 237000€ | 2576€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DU CLOS DANNON | 3 | 88 | 545 | 155000€ | 1761€ |
2020-10-28 | 9 | RUE DES RUMINEES | 1 | 35 | 222 | 90000€ | 2571€ |
2021-04-28 | 1797 | LE QUESNOY | 4 | 65 | 333 | 63300€ | 974€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DE FLANDRE | 5 | 130 | 500 | 224400€ | 1726€ |
2021-01-27 | 68 | IMP DE PARIS | 6 | 112 | 495 | 150000€ | 1339€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DU BOIS D AGEUX | 4 | 94 | 404 | 185000€ | 1968€ |